Модификация
Проект Валенсия Оук можно изменить по площади, планировке и архитектуре, а также построить из другого материала:
- клееный брус;
- профилированный брус;
Архитектурная концепция
Проект «Валенсия Оук» воплощает в себе идеал современного загородного имения для большой семьи, ценящей как уют, так и статус. Его архитектурная концепция строится на гармоничном синтезе классической основательности русского терема, сформированной массивным профилированным брусом сечением 195х195 мм, и эргономики современного планирования. Солидный двухэтажный объем под надежной скатной кровлей с покрытием Shinglas символизирует прочность и долговечность. Проект предлагает не просто дом, а целую жизненную среду, с четким зонированием на обширные общественные пространства и уединенные приватные апартаменты, что делает его идеальным как для шумных семейных праздников, так и для спокойного уединенного отдыха.
Планировочные решения
Планировка дома «Валенсия Оук» мастерски решает задачу организации пространства для многопоколенной семьи или для тех, кто любит принимать гостей. Первый этаж представляет собой просторную публичную зону: здесь объединенная гостиная и столовая плавно перетекают в функциональную кухню, создавая сердце дома для общения. Отдельная спальня на первом этаже (гостевая или для старших членов семьи), кабинет для уединенной работы, стирочная, кладовая и техническое помещение формируют инфраструктуру повседневного комфорта. Два холла эффективно разделяют потоки движения, а наличие гостевого санузла и полноценной ванной комнаты подчеркивает продуманность планировки. Второй этаж полностью отведен под приватную владельческую зону, напоминающую апартаменты: три изолированные спальни, каждая со своим балконом и гардеробной, обеспечивают максимальный комфорт и личное пространство для обитателей. Два санузла, один с душевой, другой с ванной, исключают утренние очереди и добавляют роскоши в ежедневный ритуал.
Конструктив
Несущий остов дома «Валенсия Оук» является эталоном надежности, спроектированным для российских условий. Его основу составляет мощный свайно-ростверковый фундамент: асбестоцементные сваи диаметром 220 мм, заглубленные на 1650 мм, объединены монолитным железобетонным ростверком сечением 250х600 мм, армированным стальной арматурой А3 диаметром 10 и 12 мм. Пространственную жесткость и уникальный микроклимат обеспечивают несущие стены из профилированного бруса хвойных пород (сосна/ель) внушительного сечения 195х195 мм, собранные на деревянные нагели с прокладкой межвенцового утеплителя. Межэтажные перекрытия и мощная стропильная система выполнены из высокопрочной доски сечением 50х200 мм, что гарантирует отсутствие скрипов и высочайшую несущую способность. Все скрытые деревянные конструкции проходят обязательную обработку антисептическими составами для защиты на decades вперед.
Инженерные системы
Энергоэффективный контур здания формируют современные оконно-дверные системы. В проект устанавливаются пластиковые окна и балконные двери REHAU с 70-миллиметровым профилем, двухкамерным стеклопакетом шириной 32 мм, усиленным армированием и двухконтурным уплотнением, что минимизирует теплопотери. Входная группа представлена надежной металлической дверью. Критически важный для брусового дома монтаж выполняется в обсадные коробки (окосячку), что гарантирует независимость оконных конструкций от процесса усадки стен. Комплекс инженерных систем жизнеобеспечения – отопление (например, котел в техническом помещении), канализация, водоснабжение и принудительная вентиляция – подбирается индивидуально под каждого владельца, что позволяет создать максимально экономичную и автономную систему, отвечающую конкретным требованиям и бюджету.
Отделочные материалы
Внешняя отделка фасадов намеренно сведена к минимуму, чтобы подчеркнуть природную красоту и фактуру массивного дерева, которые раскрываются после нанесения защитно-декоративных лессирующих составов. Эстетика кровли сочетает визуальную привлекательность и высочайшую функциональность. Многослойный кровельный «пирог» включает базальтовый утеплитель PAROC eXtra, пароизоляционную мембрану Ventia VB и гидроизоляционную супердиффузионную мембрану Ventia Iron. Основанием под гибкую черепицу Shinglas служит сплошной настил из плит OSB, обеспечивающий идеальную геометрию скатов. Завершают образ и функционал кровли организованная водосливная система Murol и трубчатые снегозадержатели. Внутренняя отделка интерьеров выполняется по индивидуальному проекту, предоставляя полную свободу для выбора материалов: от классической вагонки и декоративной штукатурки до современных панельных систем.
Участок и ландшафт
Солидный и представительный облик дома «Валенсия Оук» диктует соответствующий уровень ландшафтного дизайна окружающей территории. Архитектура дома органично впишется в концепцию эстетичного и функционального пространства, например, в формальный (регулярный) стиль с четкими линиями мощеных дорожек, парадным палисадником и аккуратно подстриженными живыми изгородями. Планировка первого этажа с выходом на веранду идеально подходит для организации просторной зоны отдыха с патио, летней кухней и площадкой для барбекю. Наличие нескольких балконов на втором этаже открывает прекрасные виды, которые следует обыграть в планировке сада. Рекомендуется предусмотреть грамотное зонирование с выделением площадки для автомобилей, детской игровой зоны (с учетом комнаты на первом этаже) и уединенных уголков для релаксации.
