Модификация
Проект Истра Спа можно изменить по площади, планировке и архитектуре, а также построить из другого материала:
- клееный брус;
- профилированный брус;
Архитектурная концепция
Проект «Истра Спа» представляет собой современный банный комплекс премиум-класса, где традиционные оздоровительные практики гармонично сочетаются с инновационными архитектурными решениями. Архитектурная концепция строится на принципе интеграции интерьера с природным окружением через панорамное остекление, создающее эффект полного единства пространства. Лаконичные формы здания подчеркиваются использованием натуральных материалов — клееного бруса, натурального камня и стекла, а плоская или пологая зеленая кровля усиливает экологическую составляющую проекта. Два отдельных входа обеспечивают максимальную гибкость эксплуатации: парадный вход ведет непосредственно в зону релаксации, а технический — к помещению бассейна.
Планировочные решения
Планировка комплекса организована по принципу четкого функционального зонирования с разделением visitor flows. Центром композиции служит просторная комната отдыха с прямым выходом на патио, объединенная визуально с помещением бассейна через панорамное остекление. Классическая банная цепочка, включающая раздевалку, моечную и парную, изолирована от влажной зоны бассейна, что значительно повышает комфорт эксплуатации. Техническое помещение специально расположено между бассейном и вторым входом, обеспечивая удобное обслуживание оборудования. Санузел вынесен в общую зону для доступности из всех помещений. Просторное патио становится естественным продолжением интерьера, формируя единое пространство для отдыха и релаксации.
Конструктив
Строение возводится на усиленном свайно-ростверковом фундаменте с применением асбестоцементных свай диаметром 220 мм и монолитного ростверка сечением 250х600 мм, армированного сталью А3 диаметром 10-12 мм. Стены из клееного бруса сечением 280х200 мм обеспечивают минимальную усадку и повышенную теплоизоляцию, что особенно критично для парной. Все перекрытия и стропильная система выполнены из доски 50х200 мм с двойной обработкой антисептиками повышенной концентрации. Зона бассейна и моечной оборудована усиленной гидроизоляцией по полу и стенам, а также системой скрытых сливов и дренажа.
Инженерные системы
Проект включает комплекс высокотехнологичных инженерных решений. Вентиляционная система представляет собой приточно-вытяжную установку с рекуперацией тепла, специально разработанную для помещений парной и бассейна. Отопительная система комбинированного типа включает печь-каменку для парной, систему теплых полов и радиаторы для зоны бассейна. Водоснабжение организовано с подготовкой умягченной воды для бассейна и душевых. Электропроводка в зоне парной выполнена с термостойкой изоляцией. Осветительная система включает влагозащищенные светильники с возможностью цветодинамики в бассейне. Все окна и двери представляют собой энергоэффективные системы Rehau с двухкамерными стеклопакетами.
Отделочные материалы
В интерьере доминируют натуральные материалы высшего качества. Парная отделана вагонкой из липы или абаши с использованием термостойкой плитки. Зона бассейна оформлена керамогранитом с противоскользящим покрытием и декоративной мозаикой. Комната отдыха сочетает натуральный клееный брус, природный камень и декоративную штукатурку. Экстерьер представляет собой гармоничную комбинацию шлифованного бруса, фиброцементных панелей и панорамного остекления. Кровельное покрытие выполнено по инверсионному принципу с зеленой зоной или из композитной черепицы Shinglas. Водосточная система представлена продукцией Murol.
Участок и ландшафт
Патио является ключевым элементом, объединяющим архитектуру и природное окружение. Рекомендуется использовать настил из термообработанной древесины или высококачественного декинга. Перголы с вьющимися растениями обеспечивают комфортное зонирование пространства. Внешняя банная мебель из тика или искусственного ротанга создает атмосферу luxury отдыха. Ландшафтное освещение с датчиками движения подчеркивает красоту природного окружения в вечернее время. Японский сад камней или сухой ручей добавляют ноты восточной философии релаксации. Термальный фонтан или традиционная купель становятся органичным продолжением общей spa-концепции комплекса.
