Модификация
Проект Киара Хаус можно изменить по площади, планировке и архитектуре, а также построить из другого материала:
- клееный брус;
- профилированный брус;
Архитектурная концепция
Проект «Киара Хаус» представляет собой гармоничное сочетание классического деревянного зодчества и современного подхода к организации жилого пространства. Двухэтажный дом из профилированного бруса сечением 195х195 мм демонстрирует традиционную надежность и экологичность натуральных материалов. Архитектура здания отличается сбалансированными пропорциями и практичной планировкой, где особое внимание уделено комфорту и функциональности. Второй свет в гостиной создает ощущение простора и наполняет интерьер естественным светом, а многочисленные балконы и веранда обеспечивают тесную связь с окружающей природой. Дом идеально подходит для семьи, ценящей уют, практичность и естественную красоту дерева.
Планировочные решения
Планировка дома тщательно продумана для комфортного проживания большой семьи. На первом этаже расположена просторная гостиная, объединенная с кухней-столовой, что создает идеальное пространство для семейного отдыха и приема гостей. Отдельная жилая комната (спальня) на первом этаже подходит для гостей или пожилых членов семьи. Практичная планировка включает функциональные помещения: кладовую, стирочную, гардеробную и санузел. Удобный холл с лестницей связывает все помещения первого этажа. Тамбур с крыльцом и веранда дополняют архитектурный облик дома. На втором этаже расположены три спальни, каждая с собственным балконом, что обеспечивает уединение и комфорт для всех членов семьи. Два санузла и гардеробная на втором этаже добавляют функциональности, а холл, объединенный со вторым светом, создает ощущение простора и визуальную связь с первым этажом.
Конструктив
Дом возводится на надежном свайно-ростверковом фундаменте с использованием асбестоцементных свай диаметром 220 мм и длиной 1650 мм, объединенных монолитным железобетонным ростверком сечением 250х600 мм, армированным стальной арматурой А3 диаметром 10 и 12 мм. Несущие стены из профилированного бруса хвойных пород сечением 195х195 мм обеспечивают прочность и абсолютные теплоизоляционные свойства. Межвенцовые соединения укреплены деревянными нагелями с прокладкой межвенцового утеплителя. Межэтажные перекрытия и стропильная система выполнены из доски 50х200 мм, обработанной антисептиками. Все деревянные конструкции защищены от биопоражения.
Инженерные системы
Энергоэффективность дома обеспечивают современные оконно-дверные системы Rehau с 70-миллиметровым профилем, двухкамерным стеклопакетом шириной 32 мм, двухконтурным уплотнением и усиленным армированием. Балконные двери и металлическая входная группа монтируются в обсадные коробки для сохранения геометрии при усадке. Проект включает подготовку под системы отопления, канализации и вентиляции, которые разрабатываются индивидуально: возможно использование теплых полов, рекуперации воздуха и современных септиков для полной автономности. Стирочная и технические помещения позволяют компактно разместить все необходимое оборудование.
Отделочные материалы
Экстерьер дома сохраняет естественную красоту профилированного бруса, который шлифуется и покрывается защитными составами. Кровля представляет собой многослойный пирог с основанием из плит OSB, утеплением PAROC eXtra, мембранами Ventia Iron (гидроизоляция) и Ventia VB (пароизоляция), а также финишным покрытием из гибкой черепицы Shinglas. Водосточная система Murol и снегозадержание дополняют функционал. Внутренняя отделка обсуждается индивидуально: второй свет и наличие балконов позволяют создать светлые и воздушные интерьеры с использованием натуральных материалов — дерева, камня и современных экологичных отделочных решений.
Участок и ландшафт
Проект предполагает гармоничную интеграцию дома в природное окружение. Веранда и три балкона на втором этаже становятся идеальными местами для отдыха на свежем воздухе с разных ракурсов участка. Рекомендуется озеленение с использованием многолетних растений, устройство зон отдыха с мебелью из натуральных материалов и организация мягкого освещения для вечернего времени. Ландшафтный дизайн может включать извилистые дорожки из гравия или натурального камня, что подчеркнет естественность и гармонию с природой. Отдельное внимание стоит уделить озеленению периметра веранды и организации видовых перспектив с балконов.
